Exemples de réalisations.
EHPAD EMEIS - l’Atrium - 84
Programme et concept : L’Ehpad Atrium à Saint-Didier propose un lieu de vie sécurisé, convivial et stimulant pour les personnes âgées, fondé sur une approche architecturale centrée sur le bien-être, l’autonomie et le lien social. Le projet d’Activ’Archi s’articule clairement d’espaces privatifs, zones de soin et lieux communs autour d’un atrium central lumineux, qui devient cœur social et repère spatial.
Organisation spatiale :
Atrium central : vaste volume à double hauteur, apport naturel de lumière zénithale, végétation d’intérieur et cheminements accessibles. L’atrium structure les circulations, favorise les rencontres intergénérationnelles et offre des vues croisées depuis les unités de vie.
Unités de vie : petites unités de 10 à 15 résidents pour préserver l’intimité et créer une ambiance domestique. Chaque unité dispose d’un séjour/salle à manger ouvert sur des terrasses ou jardins privatifs, permettant continuité intérieur/extérieur.
Chambres : chambres individuelles, modulables, orientées sud ou est pour confort lumineux. Aménagement pensé pour l’accessibilité, sécurité et personnalisation (rangements, petit coin visite, prise en charge des appareillages).
Salles de soin et logistique : espaces médicaux et paramédicaux regroupés afin de limiter les déplacements des résidents tout en assurant circulation discrète du personnel et des flux techniques.
Espaces communs : salon intergénérationnel, salle polyvalente pour activités et spectacles, atelier mémoire et ateliers créatifs, bibliothèque, salon de coiffure, espace kinésithérapie. Petit commerce de proximité ou cafétéria pour maintenir la vie du quartier.
Extérieurs : parc thérapeutique sécurisé, cheminements doux, potager et espaces sensoriels (jardin des senteurs, parcours mémoire) pour favoriser stimulation cognitive et mobilités douces.
Qualité architecturale et durabilité :
Luminosité et confort thermique : orientations étudiées, protection solaire adaptée, apport naturel maximal via l’atrium et baies vitrées. Confort d’été et d’hiver optimisé par isolation performante.
Accessibilité universelle : conception sans barrières, repérage visuel clair, signalétique simple et adaptée aux déficits cognitifs.
Matériaux et ambiances : matériaux chaleureux, durables et faciles à entretenir (bois, enduits naturels, revêtements acoustiques). Palette chromatique apaisante et contrastes pour faciliter l’orientation.
Performance énergétique : systèmes de chauffage et ventilation économes, récupération d’énergie, éclairage LED piloté, intégration possible de panneaux solaires et de dispositifs de gestion de l’eau pour limiter l’empreinte écologique.
Flexibilité : plans modulables pour adapter les surfaces aux évolutions futures des soins et des rythmes de vie.
Expérience des résidents : L’organisation en petites unités et la présence d’un atrium comme centre de gravité garantissent une vie quotidienne riche : participation aux activités, accès facilité aux espaces extérieurs, stimulation sensorielle et préservation des liens sociaux. Les parcours sont rassurants, les espaces sont conçus pour favoriser l’autonomie tout en assurant un accompagnement sécurisé.
Intégration urbaine et ancrage local : Positionné en cœur de village, l’Ehpad Atrium s’ouvre sur le tissu local : insertion paysagère respectueuse, accès piéton vers les commerces et services, animation par des partenariats locaux (écoles, associations, producteurs). Le projet vise à redonner de la place à la vieillesse dans la vie du village, en en faisant un lieu ouvert et vivant.
EHPAD EMEIS - la résidence du Moulin - 66
La Résidence du Moulin, située au cœur de l’Aggly, est un projet résidentiel contemporain alliant respect du paysage terroir et audace architecturale. Construite en zone sismique, inondable, et en site classé (Naturel - ABF), Activ’Archi à assurer une conception architecturale technique et complexe. Concue pour dialoguer avec la rivière et les coteaux environnants, la résidence réinterprète la typologie du moulin traditionnel en volumes contemporains, jouant sur la superposition des matériaux et la mise en scène des circulations.
Concept et composition :
Implantation : Bâti orienté pour capter les vues sur l’Aggly et optimiser l’ensoleillement. Espaces intérieurs et terrasses se déploient en gradins vers le cours d’eau, limitant l’impact visuel depuis les voies publiques.
Volumes : Masses simples et lisibles, articulées autour d’un cœur paysager central. Rythme des ouvertures et balcons créent une façade vivante, rendant hommage aux moulins par une série de « lames » verticales rappelant les pales.
Matériaux : Palette locale et pérenne — pierre de pays, bois traité et métaux patinés — combinés à des enduits clairs et grandes baies vitrées. Contraste entre textures brutes et surfaces lisses pour une élégance contemporaine.
Durabilité : Orientation bioclimatique, isolation performante, toitures végétalisées et récupération des eaux pluviales. Intégration d’équipements basse consommation (chauffage collectif optimisé, ventilation double flux) pour réduire l’empreinte énergétique.
Espaces de vie et usages :
Typologies : Appartements du T1 au T4, pensés pour la modularité et le confort — plans ouverts, celliers et loggias généreuses. Certains logements duplex offrent une lecture verticale rappelant les niveaux d’un moulin.
Espaces communs : Hall d’entrée chaleureux orienté vers le jardin, atelier partagé pour artisans et résidents, salle polyvalente et local vélo sécurisé. Cheminements paysagers extérieurs favorisent la promenade et la convivialité.
Terrasses et jardins : Jardins partagés plantés d’essences locales, circulation douce vers la berge de l’Aggly, plateforme d’observation et prairies fleuries favorisant la biodiversité.
Ambiance et image : La résidence propose une ambiance calme et raffinée, où le temps du lieu se mêle aux usages contemporains. Les jeux d’ombre, de lumière et de matériaux créent une atmosphère chaleureuse et résolument moderne tout en restant profondément ancrée dans l’identité du territoire.
Insertion urbaine et paysage : Traitée comme une séquence paysagère, la Résidence du Moulin s’intègre aux axes existants sans rupture, renforçant les continuités piétonnes et les connexions fluviales. Le projet restaure et valorise le rapport ville/ruisseau, offrant une lecture renouvelée du paysage de l’Aggly.
